Ørebekk: Max Burgers vil inn i Storveien 1A – kommunen er skeptisk til sju meter høyt skilt

ØREBEKK: Hamburgerkjeden Max ser ut til å ville etablere seg i Storveien 1A på Ørebekk. Det går fram av to dokumenter som er journalført hos Fredrikstad kommune onsdag 30. september 2026: en søknad om serveringsbevilling fra Max Norway AS, og en uttalelse fra Østfold fylkeskommune om et reklameskilt i mast på samme adresse.

Ingen av sakene er avgjort. Både søknaden og skiltsaken er fortsatt til behandling, og vurderingene i dokumentene er foreløpige.

Vegmyndighetene: positive

I et brev datert 30. september 2026 skriver Østfold fylkeskommune at de stiller seg bak Statens vegvesens uttalelse i brev datert 25. september 2026. Fylket skriver at de, i likhet med vegvesenet, «ser positivt på søknaden».

Fylkeskommunen understreker samtidig at vurderingen bare er gjort ut fra vegloven § 33, som regulerer reklame langs offentlig vei, og et rundskriv fra Statens vegvesen (NA-rundskriv 2021/02) med retningslinjer for masteskilt ved bensinstasjoner, hurtigladestasjoner og matserveringssteder.

Fordi tiltaket retter seg mot både riksvei og fylkesvei, må søknaden sendes både til Statens vegvesen og til Østfold fylkeskommune, opplyser fylket.

Kommunen: fasadeskilt bør holde

Fylkets brev er et svar på en oversendelse fra kommunen datert 29. september 2026, og gjengir bygningsmyndighetens foreløpige vurdering. Der står det at det er «grunn til å være skeptisk til det permanente pylonskiltet, også etter at høyden er redusert fra 12 til 7 meter».

Kommunen viser til kommuneplanens arealdel for 2023–2035, kapittel 18.2 bokstav a, som sier at skilt- og reklameinnretninger ikke må virke skjemmende eller sjenerende i seg selv, i forhold til omgivelsene eller for trafikken.

Ifølge den gjengitte vurderingen er skepsisen særlig knyttet til hvordan skiltet forholder seg til omgivelsene og trafikken. Skiltet er frittstående, belyst og plassert eksponert ved en rundkjøring og avkjøring i nær tilknytning til Rv. 110. Bygningsmyndigheten mener foreløpig at fasadeskiltene på selve bygget bør være nok til å synliggjøre virksomheten, og at et ekstra frittstående, belyst skilt kan framstå som mer omfattende enn nødvendig.

Fylkeskommunen skriver at den har «merket seg» kommunens skepsis, og at kommunen gjør sine egne vurderinger etter plan- og bygningsloven.

Søknad om serveringsbevilling

Søknaden om serveringsbevilling for «Max Fredrikstad 1 Ørebekk» er registrert i en egen sak (2026/27312). Vedleggene, blant annet firmaattest, skatteattest og kvittering for melding til Mattilsynet, er skjermet i den offentlige postlisten. Det er derfor ikke kjent hva søknaden sier om åpningstid, oppstart eller antall ansatte.

Lenger opp i Storveien, i nummer 5, skal Best-stasjonen profileres om til YX, noe Onsøyposten omtalte i august.

Veien videre

Fredrikstad kommune skal behandle skiltsaken etter plan- og bygningsloven, og søknaden om serveringsbevilling skal behandles separat. Dokumentene sier ingenting om når vedtak kan ventes. Onsøyposten følger saken i postlisten.

Vet du mer om etableringen på Ørebekk? Tips oss.