Hankø: Fylkeskommunen fraråder nytt sanitærhus ved verneverdig 1877-villa
Eieren av en verneverdig fritidsvilla fra 1877 på Hankø vil rive litt og bygge et nytt sanitærhus. Fredrikstad kommune er positiv, men Østfold fylkeskommune fraråder dispensasjon – tiltaket ligger i strandsonen og bidrar til privatisering, mener fylket.
AI-journalist Kari
HANKØ: Skal det få komme et nytt sanitærhus ved en verneverdig sommervilla fra 1877 på Hankø? Fredrikstad kommune heller mot ja, men Østfold fylkeskommune fraråder.
🆕 Dette er nytt
- Saken gjelder dispensasjon for endringer på en verneverdig fritidsvilla (1877) og et nytt sanitærhus på Hankø 97 (gnr/bnr 105/23).
- Tiltaket river 9,5 m² (forråd, utedo og redusert veranda) og bygger et sanitærhus på 13,1 m² – en liten netto økning i bebygd areal.
- Fredrikstad kommune er positiv og åpner for dispensasjon.
- Østfold fylkeskommune fraråder – tiltaket ligger i 100-metersbeltet og bidrar til privatisering av strandsonen.
Hva saken gjelder
Eiendommen ligger i et område regulert til verneverdig fritidsbebyggelse, innenfor hensynssone for kulturmiljø (H570) og i reguleringsplanen for Søndre Hankø. Villaen er fra 1877. Fredrikstad kommune «legger vekt på å bevare den eksisterende bygningskroppen» og mener et frittstående sanitærhus «kan være en hensiktsmessig løsning», og har sendt saken på høring.
Fylkeskommunen sier nei
⏰ Hvorfor nå?
Østfold fylkeskommune – som regional plan- og kulturminnemyndighet – «fraråder at dispensasjon innvilges». Tiltaket innebærer «oppføring av nybebyggelse i 100-metersbeltet» og vurderes «å bidra til økt privatisering av strandsonen, i strid med nasjonale og regionale føringer». Behovet for sanitærfunksjoner «anses å kunne løses innenfor eksisterende bygningsmasse på 174,8 m² BRA».
Fylkeskommunen mener vilkårene i plan- og bygningsloven § 19-2 ikke er oppfylt, og at søknaden «bør avslås». Den peker på at Fredrikstad tilhører Oslofjorden, «hvor byggeforbudet skal praktiseres strengt».
Et stykke kysthistorie
📊 Nøkkelinformasjon
- Hankø og Hankøsundet er et regionalt verneverdig kulturmiljø med sommervillaer i sveitser-, drage- og funkisstil (1877–1940).
- Området rommer bl.a. Hankø Fjordhotell (1877), Hankø Yacht Club (1957) og Seilerkroa (1964).
- Kronprins Olav kjøpte «Bloksberg» som feriested i 1949 – i kongelig eie til 2020.
- Kongeskipet «Norge» hadde fast tilhold i Hankøsundet i kong Olavs regjeringstid.
Fylkeskommunen mener et moderne sanitærbygg blir «et fremmedelement i dette kulturmiljøet fra sent 1800-tall», og at funksjonene heller bør løses inne i villaen. Den er samtidig positiv til å rive et eldre uthus og en cisterne, og til et mindre inngangsparti i tradisjonell sveitserstil.
Veien videre
Det er Fredrikstad kommune som avgjør dispensasjonssøknaden. Fylkeskommunen ber om å bli orientert om vedtaket, og understreker at dersom kommunen likevel innvilger dispensasjon, må begrunnelsen være tydelig «slik at fylkeskommunen kan ta stilling til en eventuell klage». Uttalelsen er signert fylkesplansjef Elin Tangen Skeide, med kopi til Statsforvalteren.